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《10城二手房市场报告》显示:
2月成交量创近五年新低
发布日期 : 2019-03-07 09:52:21 文章来源 : 潮州日报

  中新社电 易居房地产研究院4日发布《10城二手房市场报告》显示,2019年2月,受监测的10个城市二手房成交量为2.9万套,环?#35748;?#38477;40.9%,同?#35748;?#38477;7.1%。当月,10城市环比成交量下滑主要是受春节因素影响,不过从同比数据来看,2月降幅较1月扩大了0.7个百分点,这意味着2019年前两个月,10城市二手房市场依旧低迷。


  易居研究院研究员姚方表示,?#21592;?#21382;年2月份的成交套数,2019年2月中国10城?#26032;?#24066;成交处于历史低位。考虑到3月份是传统楼市旺季,10城市二手房成交量较2月将有所增加。不过,在房地产市场调控不放松的大背景下,预计3月二手房成交量同比增长幅度有限。


  除当月成交数据外,报告参考一城市近6个月月均成交量较2012年以来的月均成交量偏离度等因素引入成交量能指标,以减少单一月份的成交异常波动。?#21019;?#25351;标来看,厦门量能度最强且遥遥领先,量能度为43%;最弱的城市是青岛和深圳,量能度均为-35%。


  报告显示,2月厦门二手房成交量为1746套,环?#35748;?#38477;44.9%,同比增长225.7%。在调控升级后,2017年下半年及2018年上半年,厦门二手房市场成交量尤为低迷。此前,厦门二手房价格指数同比已持续下跌11个月。姚方认为,目前部分降价房?#21019;?#21040;一些购?#31354;?#24515;理预期,购房需求开始得以释放。厦门二手房市场是否见底,仍需观察后续的成交量。

 


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